În proiectarea și verificarea clădirilor civile, analiza cerințelor privind incendiu open space este importantă pentru stabilirea corectă a ariilor construite admise, a modului de compartimentare și a limitelor în care pot fi organizate spațiile interioare. Regula se aplică grupărilor de încăperi care au același risc de incendiu și aceeași destinație, fie destinație proprie, fie destinație complementară.
Prin grupări de încăperi de tip open space se înțeleg acele spații compartimentate cu panouri opace sau vitrate, fixe ori mobile, folosite ca separări funcționale și/sau izolante fonic, precum și spațiile delimitate prin pereți interiori despărțitori funcționali. Aceste separări nu schimbă obligația de analizare a riscului de incendiu și a nivelului de stabilitate la incendiu al construcției.
Pentru construcțiile civile încadrate în nivelul I de stabilitate la incendiu, aria construită a grupărilor de încăperi de tip open space se admite nelimitat, cu condiția ca aria construită a încăperilor de tip open space să fie de maximum 75% din aria construită a nivelului respectiv.
Pentru construcțiile civile încadrate în nivelul II de stabilitate la incendiu, fiecare grupare de încăperi de tip open space se admite cu o arie construită de maximum 400 m², cu condiția ca aria construită a tuturor grupărilor de pe nivel, de tip open space, să fie de maximum 75% din aria construită a nivelului respectiv.
Pentru construcțiile civile încadrate în nivelul III de stabilitate la incendiu, fiecare grupare de încăperi de tip open space se admite cu o arie construită de maximum 200 m², cu condiția ca aria construită a tuturor grupărilor de pe nivel, de tip open space, să fie de maximum 50% din aria construită a nivelului respectiv.
Pentru construcțiile civile încadrate în nivelul IV de stabilitate la incendiu, fiecare grupare de încăperi de tip open space se admite cu o arie construită de maximum 100 m², cu condiția ca aria construită a tuturor grupărilor de pe nivel, de tip open space, să fie de maximum 25% din aria construită a nivelului respectiv.
Pentru construcțiile civile încadrate în nivelul V de stabilitate la incendiu, fiecare grupare de încăperi de tip open space se admite cu o arie construită de maximum 50 m², cu condiția ca aria construită a tuturor grupărilor de pe nivel, de tip open space, să fie de maximum 25% din aria construită a nivelului respectiv.
Aceste limite sunt importante deoarece, pe măsură ce nivelul de stabilitate la incendiu scade, se reduc și ariile construite admise pentru grupările de încăperi open space. În practică, acest lucru influențează direct modul de compartimentare, soluțiile de evacuare, organizarea interioară a spațiilor și conformarea generală la cerințele de securitate la incendiu.
Pentru o analiză corectă privind incendiu open space, trebuie avute în vedere simultan destinația încăperilor, riscul de incendiu, nivelul de stabilitate la incendiu al construcției, aria construită a nivelului și aria totală a grupărilor de tip open space. Evaluarea nu se face izolat pentru o singură încăpere, ci în raport cu întregul nivel al clădirii.
În concluzie, cerințele pentru incendiu open space stabilesc limite clare pentru grupările de încăperi din clădirile civile. Pentru nivelul I de stabilitate la incendiu se admit suprafețe nelimitate, cu limitarea procentuală de 75% din aria nivelului. Pentru nivelurile II, III, IV și V apar limite maxime pentru fiecare grupare, respectiv 400 m², 200 m², 100 m² și 50 m², împreună cu procente maxime admise din aria construită a nivelului.